Lokale do wynajęcia Ząbki

Opis oferty

GiGN.6845.69.2023.AK
Burmistrz Miasta Ząbki
ogłasza trzeci przetarg pisemny nieograniczony na najem lokalu użytkowego, mieszczącego się w budynku trybuny miejskiej, położonej w Ząbkach przy ul. Juliusza Słowackiego 21, stanowiący własność Gminy Miasto Ząbki

FORMA PRZETARGU:
Przetarg pisemny nieograniczony. Celem przetargu pisemnego nieograniczonego jest wyłonienie najemcy oraz uzyskanie jak najwyższej stawki czynszu dzierżawnego za najem lokalu użytkowego.
Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 6 504,07 zł + 23% podatek VAT, co stanowi kwotę 8 000,00 zł brutto.
PRZETARG ODBĘDZIE SIĘ:
w dniu 03.04.2024 r. w Sali Konferencyjnej Urzędu Miasta Ząbki ul. Wojska Polskiego 10 o godz. 1000 (wejście A).
WARUNKIEM WZIĘCIA UDZIAŁU W PRZETARGU:
1) Wpłacenie wadium w wysokości 2 000,00 zł najpóźniej w dniu 29.03.2024 r. w kasie lub na konto urzędu: Bank Handlowy w Warszawie S.A.
35 030 1016 0000 0000 9290 1041 (liczy się data wpływu na konto bankowe Urzędu Miasta). W tytule przelewu należy podać sygnaturę: GiGN.6845.69.2023.AK
2) Złożenie oferty w Biurze Obsługi Interesantów Urzędu Miasta Ząbki ul. Wojska Polskiego 10 lub przesłanie pocztą na adres Urzędu Miasta Ząbki, ul. Wojska Polskiego 10, 05-091 Ząbki, w terminie do dnia 29.03.2024 r. w zaklejonej kopercie. Koperta musi być zaadresowana wg poniższego wzoru: Urząd Miasta Ząbki ul. Wojska Polskiego 10, 05-091 Ząbki. "Nie otwierać - przetarg na najem lokalu użytkowego ul. J. Słowackiego 21, przed dniem 03.04.2024 r. i godz. 1000”
INFORMACJE O LOKALU PRZEZNACZONYM DO NAJMU:
Lokal użytkowy o powierzchni 233 m2, mieszczący się w budynku trybuny miejskiej, położonej w Ząbkach przy ul. Juliusza Słowackiego 21.
Lokal przeznaczony do wynajmu w celu prowadzenia nieuciążliwej działalności gospodarczej związanej z gastronomią np. prowadzenia restauracji, kawiarni, miejsce przygotowania posiłków na wynos.
Budynek trybuny miejskiej stanowi siedzibę Miejskiego Ośrodka Sportu i Rekreacji, w którym odbywają się liczne imprezy o charakterze sportowym, rekreacyjnym, kulturalnym, edukacyjnym, targowym, wystawowym itp. Cykliczne organizowane są koncerty, mecze piłki nożnej i futbolu amerykańskiego. Przedmiotowy budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej. W odległości ok. 150 m znajduje się Miejskie Centrum Sportu a w nim basen, kręgielnia, squash.
Lokal posiada instalację elektryczną, gazową, przeciwpożarową, wodno-kanalizacyjną, wywiewno-nawiewną, instalację do kamer i Internetu a także klimatyzację. Z uwagi na wcześniejszy sposób wykorzystania lokalu (restauracja), posiada on specyficzny dla danego rodzaju działalności układ pomieszczeń oraz ich częściowe wyposażenie. W lokalu znajdują się m.in. dwie w pełni wyposażone toalety.

WARUNKI NAJMU:
1) Umowa najmu zostaje zawarta na okres do 10 lat.
2) Oferent wygrywający przetarg zobowiązany będzie przed podpisaniem protokołu z przetargu do określenia szczegółowego zakresu działalności jaką zamierza prowadzić w lokalu.
3) Najemca zobowiązany jest do uzyskania niezbędnych dla prowadzenia działalności gospodarczej pozwoleń i zgód.
4) Lokal przejmuje się w istniejącym stanie technicznym.
5) Na najemcy lokalu użytkowego spoczywa obowiązek poddania się dobrowolnej egzekucji w formie aktu notarialnego na podstawie art. 777 § 1 pkt 4, pkt 5 k.p.c. odnośnie obowiązku wydania przedmiotu najmu oraz zapłaty sumy pieniężnej do wysokości rocznego czynszu brutto i opłat związanych z używaniem przedmiotu najmu, ustalonej na dzień sporządzenia umowy najmu. Najemca zobowiązuje się do przedłożenia aktu notarialnego w terminie 14 dni od dnia podpisania umowy najmu.
6) Wydanie lokalu użytkowego Najemcy nastąpi po przedłożeniu aktu notarialnego.
WARUNKI PRZETARGU:
Warunkiem uczestnictwa w przetargu jest wpłacenie wadium do dnia 29.03.2024 r. na konto Urzędu Miasta Ząbki: Bank Handlowy w Warszawie S.A. 35 1030 1016 0000 0000 9290 1041 (liczy się data wpływu środków na konto) W tytule przelewu należy wpisać „wadium przetarg GiGN.6845.69.2023.AK”.
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet czynszu najmu lokalu użytkowego. Wadium przepada w razie uchylenia się uczestnika, który przetarg wygrał, od podpisania umowy dzierżawy zaś dla pozostałych osób zwraca się nie później niż przed upływem trzech dni od dnia odpowiednio: odwołania, zamknięcia, unieważnienia lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym w sposób odpowiadający formie wnoszenia.