Mieszkania na sprzedaż Ząbki

Opis oferty

Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować przestronne i bardzo funkcjonalne
mieszkanie o powierzchni 80 m², położone przy ul. Wiosennej 7 w
Ząbkach, zaledwie około 150 m od stacji PKP Ząbki. To idealna
propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort dużego
mieszkania z bardzo dobrą komunikacją z Warszawą. Lokal znajduje
się na 2. piętrze budynku z 2010 roku, na nowoczesnym, ogrodzonym i
monitorowanym osiedlu. Mieszkanie jest dwustronne, jasne, zadbane i
gotowe do wprowadzenia bez konieczności przeprowadzania remontu.
Duży salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, dwie
niezależne sypialnie, garderoba, oddzielne WC, łazienka z
podgrzewaną podłogą, a także miejsce parkingowe i komórka
lokatorska tworzą wyjątkowo wygodną całość. Ogromnym atutem jest
również lokalizacja — w zasięgu krótkiego spaceru znajdują się
sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, usługi, tereny rekreacyjne
oraz komunikacja miejska.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE80 m²3 pokojesalon z aneksem kuchennym2
oddzielne sypialniegarderobałazienka z podgrzewaną
podłogąoddzielne WCbalkon typu loggiamieszkanie dwustronne2
piętrobudynek z 2010 rokukuchnia w pełni zabudowana i wyposażona w
sprzęt AGDmieszkanie w bardzo dobrym staniegotowe do
zamieszkaniamiejsce parkingowekomórka lokatorskaogrodzone
osiedlemonitoring
FUNKCJONALNY UKŁAD
Mieszkanie zostało bardzo dobrze rozplanowane, dzięki czemu 80 m²
zapewnia zarówno przestronną część dzienną, jak i komfortową
strefę prywatną.
Salon + aneks kuchenny
Duży salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część
mieszkania. Dzięki ekspozycji południowo-zachodniej pomieszczenie
jest przyjemnie doświetlone.
Z salonu prowadzi wyjście na balkon typu loggia, który może
pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej.
Kuchnia jest w pełni zabudowana meblami oraz wyposażona w sprzęt
AGD, dzięki czemu mieszkanie jest przygotowane do zamieszkania bez
konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów.
Dwie sypialnie
Dwie sypialnie znajdują się w spokojniejszej, prywatnej części
mieszkania i mają ekspozycję północno-wschodnią.
Mogą pełnić funkcję:sypialni głównej,pokoju
dziecięcego,gabinetu,pokoju gościnnego.
Garderoba
Dużym atutem jest osobna garderoba, która pozwala wygodnie
przechowywać ubrania i rzeczy codziennego użytku bez konieczności
zabudowywania pokoi dużymi szafami.
Łazienka i WC
Mieszkanie posiada oddzielne WC, co jest szczególnie praktyczne przy
większej rodzinie lub podczas wizyty gości.
W łazience znajduje się podgrzewana podłoga, zapewniająca
dodatkowy komfort w chłodniejsze dni.

DWUSTRONNE I DOBRZE DOŚWIETLONE
Mieszkanie ma bardzo korzystny układ względem stron świata:
Północny wschód:
→ dwie sypialnie
Południowy zachód:
→ salon z aneksem kuchennym + balkon
Takie rozwiązanie zapewnia naturalny podział mieszkania na część
prywatną i dzienną.

OSIEDLE
Mieszkanie znajduje się na nowoczesnym, ogrodzonym osiedlu z
monitoringiem.
Do lokalu przynależą:
✓ miejsce parkingowe
✓ komórka lokatorska
To duża wygoda zarówno na co dzień, jak i dla osób posiadających
samochód, rowery czy dodatkowe wyposażenie.

LOKALIZACJA — JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW
Położenie przy ul. Wiosennej 7 zapewnia bardzo dobry dostęp do
infrastruktury Ząbek.
KOMUNIKACJA
Stacja PKP Ząbki — ok. 150 m
Jedynie krótki spacer dzieli mieszkanie od stacji kolejowej. To
świetne rozwiązanie dla osób pracujących lub uczących się w
Warszawie.
Dostępne połączenia kolejowe pozwalają szybko dotrzeć m.in. w
kierunku Warszawy Wileńskiej.
W okolicy znajdują się również przystanki autobusowe Warszawskiego
Transportu Publicznego, zapewniające połączenia z Warszawą i
innymi częściami Ząbek.
Wśród obsługujących Ząbki linii znajdują się m.in. 112, 140,
145, 190, 199, 245 i 340, a także linie nocne.
SKLEPY I ZAKUPY
W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:Biedronka — ok. 400
mKaufland — ok. 500 mSklep Spożywczy Pod Dwunastką — ok.
500mmiejski bazarek / targowisko — ok. 200 mliczne sklepy
spożywcze, apteki, drogerie, piekarnie i punkty usługoweRESTAURACJE
W pobliżu znajdują się m.in.:JADŁOSTACJA ZĄBKI — ok. 200
mBistro 13 Ząbki — ok. 400 mRestauracja Żyzna — ok. 500 mStreet
Food Ząbki — ok. 700 mNa Skrajnej – Restauracja Kuchnia Polska
— ok. 900 m SZKOŁY I PRZEDSZKOLA
Wygodna lokalizacja również dla rodzin z dziećmi:Szkoła Podstawowa
nr 1 — ok. 400 mSzkoła Podstawowa nr 2 im. Jana Kochanowskiego —
ok. 600 mSzkoła Podstawowa nr 3 im. Małego Powstańca — ok. 700
mliczne przedszkola i punkty opieki w okolicy ZIELEŃ I REKREACJA
W niewielkiej odległości znajdują się tereny pozwalające
odpocząć od miejskiego zgiełku:Park im. Michała Schuberta — ok.
500 mPark przy ul. Powstańców — ok. 700 mtereny spacerowe i
rekreacyjne Ząbekwiększe tereny leśne — kilka minut samochodem
lub roweremSPORT
Dla aktywnych mieszkańców dużym atutem jest infrastruktura sportowa
Ząbek:Miejski Ośrodek Sportu i Rekreacji — ok. 1 kmMiejskie
Centrum Sportu — ok. 1 kmbasen i obiekty sportoweboiska i
infrastruktura rekreacyjnaKULTURA
W okolicy znajduje się również:Miejski Ośrodek Kultury w Ząbkach
— ok. 1 kmMiejska Biblioteka Publiczna w Ząbkach — ok. 500 m
DLACZEGO WARTO?
✔ 80 m² — dużo przestrzeni dla rodziny
✔ 2 niezależne sypialnie
✔ duży salon z aneksem kuchennym
✔ garderoba
✔ balkon typu loggia
✔ oddzielne WC
✔ podgrzewana podłoga w łazience
✔ dwustronne mieszkanie
✔ bardzo dobry stan — bez konieczności remontu
✔ pełne wyposażenie kuchni
✔ miejsce parkingowe
✔ komórka lokatorska
✔ ogrodzone i monitorowane osiedle
✔ PKP Ząbki ok. 150 m
✔ sklepy, restauracje, szkoły i usługi w zasięgu spaceru
✔ szybki dostęp do Warszawy

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu i na
prezentację.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi
formalnościami.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi
oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy
wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach
były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na
podstawie oświadczeń sprzedających