Domy na sprzedaż Ząbki

Opis oferty

Gotowy do zamieszkania segment w Ząbkach dla rodziny, która chce
zyskać więcej przestrzeni niż w mieszkaniu, ale nadal mieć wygodny
dojazd do Warszawy.

Największe atuty tej nieruchomości to prywatny ogród, garaż, dwa
dodatkowe miejsca postojowe oraz zagospodarowane poddasze o ok. 37 m²
powierzchni po podłodze.

Do tego fotowoltaika z magazynem energii, ładowarka do samochodu
elektrycznego i stacja PKP oddalona o ok. 500 m.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEgotowy do zamieszkania,salon z aneksem
kuchennym ok. 30 m²,3 niezależne pokoje na piętrze,2
łazienki,zagospodarowane poddasze,prywatny ogród,garaż 15,42 m²,2
miejsca postojowe przed budynkiem,możliwość parkowania łącznie 3
samochodów,fotowoltaika 3,28 kWp,magazyn energii 10 kWh,ładowarka do
samochodu elektrycznego,zamknięte osiedle,stacja PKP ok. 500 m.
DLA KOGO?
To propozycja szczególnie dla:rodziny 2+1 lub 2+2, która chce
zamienić mieszkanie na własny dom,osób pracujących zdalnie lub
hybrydowo i potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy,rodzin
posiadających więcej niż jeden samochód,osób, które chcą mieć
własny ogród, ale nie potrzebują dużej i wymagającej
działki,kupujących szukających nieruchomości gotowej do
zamieszkania, bez konieczności remontu i wielomiesięcznego
wykańczania.
UKŁAD DOMU
Parter
Na parterze znajduje się salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok.
30 m².
To główna przestrzeń wspólna domu — miejsce na codzienne życie,
wspólne posiłki i odpoczynek.
Z części dziennej można wyjść bezpośrednio do prywatnego ogrodu.
Na tym poziomie znajdują się również:łazienka z prysznicem –
2,34 m²,wiatrołap – 2,04 m²,garaż – 15,42 m².Piętro
Piętro stanowi prywatną strefę domowników.
Znajdują się tutaj trzy niezależne pokoje:10,85 m²,10,77 m²,8,22
m²,oraz przestronna łazienka o powierzchni 7,63 m².
Układ dobrze sprawdzi się jako sypialnia główna oraz dwa pokoje
dziecięce. Jeden z pokoi może również pełnić funkcję gabinetu
lub pokoju gościnnego.
PODDASZE – DODATKOWA PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ
Jednym z największych atutów nieruchomości jest zagospodarowane
poddasze.
Jego powierzchnia po podłodze wynosi ok. 37 m².
Obecnie znajduje się tutaj przestrzeń do pracy oraz prywatna strefa
kina domowego.
Poddasze można wykorzystać również jako:gabinet,pokój
hobby,przestrzeń dla nastolatka,domową siłownię,pokój
gościnny,dodatkową strefę wypoczynku.To właśnie ta część
sprawia, że dom daje więcej możliwości niż wynikałoby
wyłącznie z podstawowego metrażu.

POWIERZCHNIA
Powierzchnia części mieszkalnej wynosi ok. 84,46 m².
Dodatkowo do dyspozycji pozostają:garaż – 15,42 m²,poddasze –
11 m² według prospektu.Rzeczywista powierzchnia podłogi
zagospodarowanego poddasza wynosi natomiast ok. 37 m².
Dzięki temu nieruchomość oferuje więcej realnej przestrzeni do
wykorzystania na co dzień.

PRYWATNY OGRÓD
Z salonu wychodzimy bezpośrednio do prywatnego, zagospodarowanego
ogrodu.
To miejsce na odpoczynek, grilla, zabawę dla dzieci czy stworzenie
własnej strefy wypoczynkowej.
Dojrzała zieleń i nasadzenia nadają mu kameralny charakter.
Ogród jest jednocześnie na tyle kompaktowy, że nie wymaga dużych
nakładów pracy przy codziennym utrzymaniu.
GARAŻ + 2 MIEJSCA POSTOJOWE
Do domu przynależy garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe
przed nieruchomością.
Łącznie daje to możliwość wygodnego parkowania trzech
samochodów.
To szczególnie praktyczne rozwiązanie dla rodziny posiadającej dwa
auta lub regularnie przyjmującej gości.

FOTOWOLTAIKA I MAGAZYN ENERGII
Dom został wyposażony w:instalację fotowoltaiczną 3,28 kWp,magazyn
energii 10 kWh,ładowarkę do samochodu elektrycznego.Fotowoltaika
wspiera również przygotowanie ciepłej wody użytkowej w cieplejszej
części roku.
To rozwiązania, które zwiększają niezależność energetyczną
domu i pomagają ograniczać bieżące koszty jego użytkowania.

OSIEDLE I LOKALIZACJA
Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu w Ząbkach.
Na terenie osiedla znajduje się również plac zabaw, co jest
dodatkowym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
W najbliższej okolicy dostępna jest infrastruktura potrzebna na co
dzień — sklepy, szkoły, przedszkola, komunikacja i punkty
usługowe.
Dużym atutem jest stacja PKP oddalona o ok. 500 m, co pozwala
wygodnie korzystać z połączeń w kierunku Warszawy.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?
Bo nie jest to tylko kolejny segment z trzema sypialniami.
To nieruchomość, która daje rodzinie kilka realnych przewag w
codziennym życiu: własny ogród, garaż i dwa dodatkowe miejsca
postojowe, zagospodarowane poddasze oraz rozwiązania energetyczne
przygotowane również z myślą o samochodzie elektrycznym.
Jeżeli szukasz domu gotowego do zamieszkania, w którym każdy z
domowników może znaleźć własną przestrzeń — zapraszam do
kontaktu i umówienia prezentacji.
Na miejscu najlepiej widać zarówno funkcjonalność domu, jak i
dodatkowe możliwości, które daje zagospodarowane poddasze.

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji
poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania
dodatkowych informacji.

-------------------------------
Artur Werner

-------------------------------
Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić
swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w
organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu
oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych
warunkach.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w
rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości
został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od
właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w
celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze
materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."