Mieszkania na sprzedaż Ząbki

Opis oferty

? BEZPOŚREDNIO: Nowoczesne 2 pokoje z parkingiem | Ząbki, 3 min do PKP (1. strefia ZTM)
Lokalizacja: Ząbki k. Warszawy, ul. Wiosenna 16 (blisko ul. Orlej)
Cena: 630 000 zł (Cena ostateczna – kupujesz bezpośrednio, bez prowizji!)
Metraż: 40 m² (idealnie rozplanowane, wysoki standard)
Liczba pokoi: 2 (salon z aneksem + sypialnia + garderoba)
Piętro: 1 z windą (bezpieczne, monitorowane osiedle zamknięte)

⚠️ Biura nieruchomości: Sprzedaż wyłącznie bezpośrednia. Proszę nie dzwonić z ofertami współpracy.

? Lokalizacja – Błyskawiczny dojazd do WarszawyMieszkanie przy ul. Wiosennej to logistyczny strzał w dziesiątkę dla osób pracujących lub uczących się w stolicy: Stacja PKP Ząbki – tylko 3 minuty pieszo! Pociąg do stacji Warszawa Wileńska (Metro) jedzie stąd zaledwie 7 minut. 1. Strefa Biletowa: W Ząbkach podróżujesz pociągami i autobusami na tańszym bilecie warszawskim (ZTM).
Wszystko pod ręką: Osiedle graniczy z lokalnym targowiskiem. W rejonie ulicy Orlej masz pełną infrastrukturę: liczne sklepy, markety, restauracje, punkty usługowe oraz przystanki autobusowe.

? Największe atuty mieszkania (Wchodzisz i mieszkasz)
Standard PREMIUM po remoncie: Mieszkanie wykończone nowoczesne i z pomysłem. Wszystkie meble oraz sprzęty AGD są fabrycznie nowe i zostają w cenie lokalu. Oszczędzasz czas i nerwy na ekipy remontowe.Kryte miejsce postojowe W CENIE: Własne, bezpieczne miejsce w osobnym budynku garażowym na terenie osiedla. W Ząbkach to ogromny komfort i rzadkość w tej cenie!
Osobna Garderoba: Rzadko spotykana na tym metrażu – zyskujesz osobną, pojemną przestrzeń na ubrania i rzeczy codziennego użytku, dzięki czemu pokoje pozostają przestronne. Do dyspozycji jest też słoneczny balkon.
Inwestycja w przyszłość: Na terenie osiedla znajduje się bezpieczny plac zabaw. Dodatkowo w najbliższym czasie zaplanowano kompleksowy remont elewacji i balkonów, co automatycznie podniesie standard wizualny budynku i wartość Twojej nieruchomości.

? Idealne na start lub jako gotowiec inwestycyjny (ROI)
Mieszkanie jest doskonałą lokatą kapitału. Z racji topowej lokalizacji przy samym PKP, mieszkanie wygeneruje stabilny i wysoki przychód z wynajmu na poziomie 3000 – 3500 zł + czynsz miesięcznie.

? Informacje eksploatacyjne i prawne
Czynsz: ok. 700 zł (zawiera zaliczki na wodę)
Stan prawny: pełna własność, czysta księga wieczysta – możliwość zakupu na kredyt.

? Zapraszam do kontaktu
Mieszkanie jest wolne i gotowe do prezentacji.
Zadzwoń i umów się na oglądanie! Jeśli nie będę mógł odebrać, napisz krótki SMS (np. „Mieszkanie Ząbki”) – oddzwonię najszybciej, jak to możliwe.
Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl